摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) +0.080 (+0.261%) 沽空 $6.58千万; 比率 20.389% 、华润万象生活(01209.HK) +0.460 (+1.034%) 沽空 $4.33千万; 比率 23.103% 及中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.28百万; 比率 14.095% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.030 (-0.285%) 沽空 $7.19百万; 比率 21.370% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》里昂升新地(00016.HK)评级至「跑赢大市」 目标价升至110元对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -0.200 (-0.195%) 沽空 $7.64千万; 比率 39.167% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) -0.160 (-0.699%) 沽空 $42.51万; 比率 1.714% 、恒隆地产(00101.HK) -0.040 (-0.426%) 沽空 $3.94百万; 比率 27.435% 、领展(00823.HK) -0.080 (-0.189%) 沽空 $2.07千万; 比率 15.401% 及九仓置业(01997.HK) +0.280 (+1.119%) 沽空 $1.96千万; 比率 29.329% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.040 (-0.372%) 沽空 $6.75百万; 比率 18.091% 及恒地(00012.HK) +0.200 (+0.653%) 沽空 $2.39千万; 比率 24.987% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-14 12:25。)