世纪21奇丰物业表示,新近录得沙田第一城成交,单位为52座中层D室,实用面积304平方尺,属2房1厅间隔,座向东南望开扬园景,单位放盘15个月,开价420万元,累减20万元,减幅4.8%,以400万元成交,实用面积尺价13,158元。据了解,原业主於2011年6月以237万元购入上址,持货14年至今沽售,账面获利163万元离场,单位期内升值69%。(hc/a)