美国抵押贷款银行家协会(MBA)数据显示,截至10月3日当周,美国抵押贷款申请量下降4.7%,延续前一周录得的12.7%的跌幅,主因为近期抵押贷款利率上升持续抑制潜在买家需求。
抵押贷款再融资申请通常对短期利率变动较为敏感,本周下降8%;而购房贷款申请则下降1%。同时,符合标准贷款额度(最高806,500美元)的30年固定利率抵押贷款平均承诺利率从前一周的6.46%小幅下降至6.43%,但仍高於9月中旬创下的一年低位6.34%。
在美国借贷成本走向尚不明朗的情况下,越来越多买家转向可调利率抵押贷款(ARM)。此外,上周该类贷款占总申请量的9.5%,高於前一周的8.4%。(to/s)
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