<汇港通讯> 由中国海外(00688)发展的启德海湾半岛的临海项目「维港.双钻」刚公布首张价单,涉及141伙,折实平均呎价约为1.8456万港元,最低折实呎价由1.6328万港元起,入场价约由403.3万港元起。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,是次推出的首批单位订价极具竞争力,由於项目提供不少户型选择,而且入场门槛吸引,相信项目将抢占市场焦点,预期项目具加价加推空间,当中料有约30%为长线投资客,租金回报约3.5-4厘水平。
布少明表示,由於启德区发展渐见成熟,而且区内屋苑生活配套一应俱全,投资潜力优厚,故向来不乏本地以致内地客垂青。是次「维港.双钻」推出的单位主打1房及2房,另外亦有开放式户型,迎合用家及上车客需要,预计项目客源中预期约7成为用家,3成为长线投资客,而且入场费吸引。另外,预计项目亦吸引内地客垂青。预计项目落成後,呎租可达60港元水平,租金回报料逾3.5-4厘。
布少明称,9月减息势在必行,多个新盘浪接浪登场,只要真正落实减息,在息口低以及新盘开价贴市等优势加持下,相信买家会提速入市,预计9月份整体楼市成交较8月明显增加。 (BC)
#美联 #中国海外 #维港.双钻
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯