中原黎宗文表示,沙田偉華中心本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄2座中層C室,實用面積308方呎,兩房間隔,叫價約450萬元,日前議價後以412萬元獲上車客承接,實用呎價13,377元。原業主於2024年9月以約375.8萬元購入單位,持貨約五個月,是次易手賬面獲利約36.2萬元離場,單位期內升值9.6%。(da/a)