瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) +0.040 (+0.104%) 沽空 $3.05千萬; 比率 20.225% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK) -0.100 (-0.066%) 沽空 $1.20千萬; 比率 3.230% 從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) +0.100 (+0.093%) 沽空 $3.30億; 比率 28.819% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》花旗：滙控(00005.HK)上季基礎業績強勁 調高今年淨利息收益及有形股本回報率指引該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) -0.200 (-0.728%) 沽空 $2.20千萬; 比率 21.868% 、新地(00016.HK) -0.150 (-0.159%) 沽空 $4.75千萬; 比率 12.618% 、領展(00823.HK) -0.520 (-1.268%) 沽空 $2.53千萬; 比率 7.492% 、永利澳門(01128.HK) -0.090 (-1.343%) 沽空 $3.12百萬; 比率 8.138% 、銀娛(00027.HK) +0.020 (+0.052%) 沽空 $5.03千萬; 比率 22.170% 及國泰(00293.HK) -0.090 (-0.806%) 沽空 $5.40百萬; 比率 14.635% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) +0.340 (+1.207%) 沽空 $1.45億; 比率 28.312% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-31 16:25。)