中原地產胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約40宗二手成交,較上月同期增約兩成。其中星漣海最新錄3A座中層C室成交,單位實用面積780平方呎,三房連套房間隔,業主原開價約910萬元,換樓客買家議價後以862萬元易手,實用平均呎價11,051元。據了解,原業主於2017年以1,075萬元購入單位,持貨8年,是次轉手帳面需蝕213萬元離場,單位期內貶值約19.8%。(hc/j)