中原地產李偉寧表示,分行最新促成一宗杏花邨買賣成交,單位為5座頂層複式戶,實用面積890平方呎,三房間隔連空中花園,望山景,買賣雙方議價一周後,最終以1,090萬元成交,折合實用呎價12,247元。據悉,新買家為同區租客,見息口回落計劃「轉租為買」,原本物色藍灣半島放盤,但一直未遇到心水單位,因此轉睇杏花邨,參觀上址後即拍板入市自用。至於原業主於1995年以575萬元購入單位,持貨30年,是次沽出帳面獲利515萬元,單位升值約九成。(hc/j)