<匯港通訊> 恒隆地產(00101)去年業績遜預期,加上每股派息維持不變,導致股價午後跌幅擴大,收市報9.05港元,跌8.4%。恒隆集團(00010)及恒隆地產董事長陳啟宗在業績發佈會上表示,在大環境困難之時應小心為上,故集團無太大資本支出。他稱,集團在內地的發展方向也十分清晰，有更穩定的基礎,並認為目前買現樓比樓花更穩定。
陳啟宗稱,內地經濟今年對於高端客人影響不大,但對普通市民影響較大,不過整體維持樂觀態度。零售業的整體趨勢難以確定,希望春節期間在商場舉辦更多活動。
恒隆在杭州的項目進展順利,預計明年開幕,昆明的君悅酒店也預計明年開幕。
至於有媒體報上海寫字樓空置率高需要減少供應的問題,陳啟宗表示,公司所有的上海寫字樓空置率不算高,而公司未來5-6年供應量仍較大,公司要將服務做到最好。
據恒隆地產業績報告,其截至去年底,淨債項股權比率為31.9%,較2022年底的28.1%,上升3.8個百分點,不過,陳啟宗稱,恒隆地產負債比率仍寬鬆且健康,對複雜多變的環境持審慎態度。
恒隆地產接班人、副董事長陳啟宗之子陳文博表示,面對市況目前不是入市的好時機,不過香港要先穩定下來才能發展,因此對市況也不會太悲觀,作為新一任董事長,他將順應環境就,迎接挑戰,這樣行業才有更大機會。（JJ）
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