<匯港通訊> 中信里昂下調希慎(00014)目標價30%,從20.3港元降至14.2港元。下調對該公司2024-2025財年盈利預測18.1%和23.1%,反映出對合資住宅項目的銷售和盈利的預測降低。評級從「買入」下調至「跑贏大市」,因爲其8.2%的股息率與同行相比吸引力較差。
中信里昂指,由於辦公室市場疲軟和零售投資組合翻新,希慎2023財年經常性基本溢利同比減11.2%。股息削減25%更令該行失望,主要原因是董事會對業務挑戰的擔憂。管理階層打算在股息重置後維持穩定的漸進式派息政策。該公司目前60.5%的派息比率,與疫情前的平均值相似,並相信它更具可持續性。(JJ)
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