<匯港通訊> 匯豐（HSBC Global Research）下調希慎(00014)目標價23%，從17.8港元降至13.7港元。下調對該公司2024和2025年核心盈利預測13.1%和17%。評級從「買入」下調至「持有」。
匯豐指，希慎2023年業績疲軟，公司基本溢利跌14%，股息削減25%，幅度遠超預期。因此投資者信心需要時間恢復。該行低估其寫字樓組合租金負面調整帶來的下行壓力，出售林海山城住宅項目面臨的挑戰越來越大。這些因素可能導致盈利下降的風險更高，取代先前預計的2024年盈利復蘇。
該行表示，該公司商場升級。2023年下半年零售租金收入同比減少3.3%，降幅較2023年上半年收窄，有豪華租戶旗艦店正在翻新，預計2024和2025年分階段完成，其租金增長將恢復。寫字樓仍然沒有好轉跡象，預計租金下行壓力將持續增大，租金調整消極情況將持續。（JJ）
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊