<匯港通訊> 受惠於廣州最新樓市政策的進一步放寬,廣州有個别銀行首套房貸利率可低至2.9%,買家購入後首期亦只需付樓價的15%。有見及此,新地(00016)旗下「廣州南站 ICC.峻鑾 Forest Park」推出全新長首付分期付款計劃,因應不同買家需求,因客制定專屬的首期分期付款計劃,為買家提供更大彈性。
在全面減辣後(即2024年7月),以樓價500萬元人民幣(下同)計,首付75萬元,按揭成數為85%,利率為3.2厘,供款年期30年,每月月供1.838萬元,較加息周期高位的2.0872萬元,月供減少2495元,政策進一步放寬(即2024年8月)後,利率降至2.9厘,每月供款再減少690元至1.769萬元。
新地稱,目前項目已收到近2000組港人查詢,而今年以來過半的成交來自香港買家,在接連的政策與交通利好下,這個比例預計會更高。
「峻鑾」目前各項工程進度理想,首批業主明年第一季度收樓。早前位於廣州南站東廣場的 C5 地塊地下室主體結構已全面封頂,地面施工工程亦穩步推進當中。 (BC)
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