中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.220 (-1.615%) 沽空 $4.74千萬; 比率 14.984% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) -0.600 (-2.065%) 沽空 $5.31千萬; 比率 8.425% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.160 (-1.594%) 沽空 $3.95百萬; 比率 6.186% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.504%) 沽空 $4.68百萬; 比率 5.311% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.160 (-1.572%) 沽空 $3.20千萬; 比率 20.261% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.518%) 沽空 $70.68萬; 比率 5.971% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.240 (-5.184%) 沽空 $9.53百萬; 比率 6.216% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) -0.480 (-2.857%) 沽空 $2.46百萬; 比率 5.940% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.020 (+0.384%) 沽空 $2.80千萬; 比率 15.868% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.518%) 沽空 $70.68萬; 比率 5.971% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.220 (-1.615%) 沽空 $4.74千萬; 比率 14.984% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) -0.600 (-2.065%) 沽空 $5.31千萬; 比率 8.425% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) +0.010 (+2.381%) 沽空 $4.99百萬; 比率 19.622% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.99百萬; 比率 9.621% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.504%) 沽空 $4.68百萬; 比率 5.311% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.160 (-1.594%) 沽空 $3.95百萬; 比率 6.186% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.160 (-1.572%) 沽空 $3.20千萬; 比率 20.261% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) +0.050 (+3.049%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-16 16:25。)