中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.16千萬; 比率 21.388% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.03千萬; 比率 9.465% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) +0.110 (+1.147%) 沽空 $1.56千萬; 比率 15.614% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.786%) 沽空 $4.17百萬; 比率 14.499% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.080 (+0.762%) 沽空 $3.52千萬; 比率 20.367% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.130%) 沽空 $66.11萬; 比率 5.105% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) +0.060 (+1.542%) 沽空 $41.56萬; 比率 11.850% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) -0.260 (-1.658%) 沽空 $3.56百萬; 比率 10.295% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.07千萬; 比率 6.277% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.130%) 沽空 $66.11萬; 比率 5.105% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.16千萬; 比率 21.388% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.03千萬; 比率 9.465% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.010 (-2.299%) 沽空 $92.88萬; 比率 8.684% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) -0.010 (-0.515%) 沽空 $3.71百萬; 比率 17.311% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.786%) 沽空 $4.17百萬; 比率 14.499% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) +0.110 (+1.147%) 沽空 $1.56千萬; 比率 15.614% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.080 (+0.762%) 沽空 $3.52千萬; 比率 20.367% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.020 (-1.408%) 沽空 $22.37萬; 比率 11.392% │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-13 16:25。)