招銀國際發表研報指，近期渠道調查發現被抑制的剛性購房需求釋放，同時投資需求幾乎已消失，因此相信目前內地樓市銷售復甦主要來自剛需及置換需求的帶動，更符合國家對房地產行業長期發展目標。
該行預測今年全年新房銷售額將按年下跌20%至7.4萬億元人民幣，明年則下跌11%至7萬億元人民幣，二手房成交額分別達7.1萬億及7.5萬億元人民幣。展望未來，市場仍預期已出台的政策效果仍然需時顯現，但整體而言市場正邁向健康發展，維持對內房行業的「優於大市」看法。
該行建議投資者留意商業營運能力較強的房企，包括華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.06千萬; 比率 19.151% 、新城發展(01030.HK) -0.020 (-1.093%) 沽空 $3.46百萬; 比率 7.094% 及龍湖集團(00960.HK) -0.020 (-0.198%) 沽空 $4.43千萬; 比率 20.845% 等，相信貝殼(02423.HK) -1.550 (-3.206%) 沽空 $3.29百萬; 比率 7.975% (BEKE.US) 作為絕對龍頭將長期受惠於二手房換手率提升，同時看好物管股長期發展，關注華潤萬象生活(01209.HK) -0.100 (-0.353%) 沽空 $1.09千萬; 比率 29.324% 、綠城服務(02869.HK) -0.010 (-0.284%) 沽空 $18.29萬; 比率 1.651% 、保利物業(06049.HK) -0.450 (-1.478%) 沽空 $2.61百萬; 比率 12.511% 、濱江服務(03316.HK) +0.040 (+0.202%) 沽空 $2.98萬; 比率 0.756% 、萬物雲(02602.HK) -0.140 (-0.702%) 沽空 $1.38千萬; 比率 10.930% 等。(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-12-20 16:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)
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