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高盛評估投資物業資本化率較高對本港地產股影響
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高盛發報告指,年初至今香港零售/辦公樓租金指數下降4%/5%,截至10月底價格指數呈現雙位數下降。根據高盛的估計,順著這一趨勢,前香港零售、辦公樓資本化率(cap rates)與2023年相比,上升約0.4個、0.8個百分點,分別達到6.7%、4.7%。這讓香港商業房地產(CRE)平均資本化率上升0.6個百分點至5.7...
港股異動丨美聯儲降息週期放慢,香港本地地產股集體下挫,恆基地產跌超4%
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12月19日|美聯儲降息週期放慢,香港本地地產股集體下挫,其中,恆基地產跌超4%,領展房產基金跌3%,恒隆地產、新鴻基地產、信和置業、九龍倉置業跌超2%,嘉里建設、太古地產、新世界發展、長實集團、太古股份B、希慎興業跌超1%。消息面上,美聯儲宣佈如期降息25個基點,但點陣圖顯示明年降息次數從此前的4次減少至2次。(格隆...
美明年或放慢減息步伐 本港藍籌地產股普跌逾1-2%
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美國聯儲局一如預期減息0.25厘,但可能放慢減息步伐。本港藍籌地產股暫跌逾1-2%,括領展(00823)暫跌2.7%報32.4元,新鴻基地產(00016)暫跌2.23%報72.3元。恒基地產(00012)暫跌1.87%,恒隆地產(00101)跌1.74%至6.2元。長實集團(01113)跌1.138%。另外,高負債的新...
「天瀧」以3860萬元售出1伙臨海鉅宅
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恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,海灣半島 Park Peninsula 臨海豪宅「天瀧THE KNIGHTSBRIDGE」今日以招標形式售出1伙臨海鉅宅。最新成交單位為3座26樓B室,3房間隔,實用面積1085平方呎,成交價3860萬港元,成交呎價3.5576萬港元。項目自10月中起以現樓形式推售後速沽...
恒地料新都城中心及新港城中心節日人流及生意額有雙位數增長
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今個冬日,恒地(00012)旗下兩大旗艦商場將軍澳 MCP 新都城中心及馬鞍山 MOSTown新港城中心,分別推出兩大聖誕主題節慶活動「MCP新都城中心X Teletubbies聖誕雪國尋『寶』之旅」及「MOSTown 新港城中心X Sanrio Characters MOST-Fluffy 冬日交響曲」。恒基地產集團...
「天瀧」今標售出1伙臨海鉅宅 成交價3752萬元
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更新日期為: 2023年1月6日