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《大行》美銀證券：內房復甦需靠自身動力 偏好潤地(01109.HK)
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美銀證券發表研究報告，對中國房地產行業維持建設性看法，但認為復甦動力已從政策刺激轉向較緩慢、自身持續復甦，過程可能不均衡。但預計4月份成交量將遠高於去年末季、今年首兩個月的水平，意味著復甦周期較長，而非像去年般急速降溫。 鑑於供需動態改善，包括二手房掛牌量下降，2026年房價大幅回檔可能性不大。預計上海、深圳和北京的二手房價將在下半年趨於穩定。鑒於復甦不均，投資者短期內可能會保持謹慎。 該行偏好華潤置地(01109.HK)，因其投資物業具長期增長潛力，並看好受惠於升級需求的中國海外發展(00688.HK)及建發國際(01908.HK)，認為其2027財年盈利能見度較佳，而該行下調建發國際目標價由18.6元降至17.2元，維持「買入」評級。該行下調中海物業(02669.HK)目標價由4.6元降至4.4元，維持「跑輸大市」評級。 該行下調萬物雲(02602.HK)目標價由20元降至19元，維時「中性」評級。該行調低保利物業(06049.HK)目標價由37元降至36元，維時「中性」評級。(hc/w)AASTOCKS新聞 |
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