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《港楼》中原经纪人指数CSI(住宅售价)按周升0.52点
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中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报70.76点，较上周的70.24点上升0.52点(上周农历新年期间指数与前周相同)。长假后，多个新盘部署推售，前线经纪人情绪继续乐观看好。CSI续创2021年7月底后逾4年半新高，指数连续26周处於55点以上睇好区，近3周更企稳70点之上，预示楼价持续向升，升势有可能加快。展望季节性旺市来临，市场成交或进一步转旺，CSI有机会向上挑战80点高水平。 CSI(住宅租金)报67.66点，按周升1.25点，创2021年8月初后逾4年半新高。租赁继续获用家支持，指数连续16周企稳60点以上，预告住宅租金维持高企。 商舖方面，CSI(商舖售价)报45.83点(按周升3.41点)。CSI(商舖租金)报45.76点 (按周升4.72点)。农历新年期间访港旅客创疫后新高，刺激零售市道，带动商舖租售指数显着上升，突破45点，如指数能企稳并再向上突破，预示商舖买卖及租务市况将有所好转。 工厦方面，CSI(工厦售价)报50.79点(按周升5.63点)。CSI(工厦租金)报50.78点 (按周升1.59点)。租售指数齐升穿50点好淡分界线，同创2023年5月初后近3年新高，预示工厦买卖及租务市况将见底回稳。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报37.77点(按周微跌0.01点)。CSI(写字楼租金)报37.89点(按周升1.22点)。租售指数逐步回升，预示写字楼买卖及租务市况略有改善，但仍处於睇淡区，调整未完。料今年首季上试40点好淡区间下限水平。(ha/a)AASTOCKS新闻 |
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