美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄表示,该行新近促成牛池湾峻弦6座高层C室的二手成交,单位实用面积约857平方尺,属三房一套连储物室及工人套房设计,同屋苑租客以1,160万元市价「上车」,折合实用尺价为13,536元。
李志雄表示,单位原开价1,200万元,买家锺情单位享有大单边优势,景观以开扬山景为主,兼少量市景及烟花海景,遂决定入市自用。经过一个月的议价拉锯,业主最终减价40万元,约3.3%,单位以1,160万元易手。
原业主於2010年以约805万元购入上述单位,持货约15年,是次转手帐赚约355万元,物业期内升值约44%。(hc/da)
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