花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.850 (+1.947%) 沽空 $2.41千万; 比率 18.342% 、新地(00016.HK) +1.900 (+2.059%) 沽空 $9.71百万; 比率 14.746% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.500 (+1.821%) 沽空 $5.05千万; 比率 37.390% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》摩根大通：领展(00823.HK)王国龙退休对营运影响不大 维持「增持」评级 目标价49元对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+2.156%) 沽空 $4.35百万; 比率 10.851% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.400 (+1.762%) 沽空 $2.30百万; 比率 26.850% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.500 (+1.821%) 沽空 $5.05千万; 比率 37.390% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.320 (+2.086%) 沽空 $94.67万; 比率 5.395% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +1.900 (+2.059%) 沽空 $9.71百万; 比率 14.746% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.370 (+6.187%) 沽空 $2.52千万; 比率 20.670% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.150 (+1.678%) 沽空 $1.07百万; 比率 5.946% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+2.156%) 沽空 $4.35百万; 比率 10.851% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.400 (+1.951%) 沽空 $1.02百万; 比率 7.229% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.070 (+1.408%) 沽空 $11.99万; 比率 1.711% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.850 (+1.947%) 沽空 $2.41千万; 比率 18.342% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.350 (+0.958%) 沽空 $2.86千万; 比率 45.406% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.150 (+0.730%) 沽空 $1.08百万; 比率 4.634% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +1.100 (+4.508%) 沽空 $1.09千万; 比率 28.324% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.020 (+0.909%) 沽空 $7.72万; 比率 7.108% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》交银国际：王国龙退休对领展(00823.HK)财务影响不大(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-28 12:25。)