农历新年临近，过去周末新盘仍然录得成交，中环半山雅盈峰两日累沽8伙，当中有大手客斥逾1亿元购入全层单位。二手市场则受到传统节日因素影响而表现淡静，十大屋苑交投按周下跌。
由盈大地产(00432.HK) +0.035 (+12.281%) 及资本策略(00497.HK) +0.008 (+3.620%) 合作发展的中环半山雅盈峰上周末两日售出8伙，套现近2亿元。当中有大手买家斥资逾1亿元购入8楼全层6伙。发展商於周末加推2伙三房户，并上载最新销售安排，将於大年初四(20日)招标发售。
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是次加推单位为20楼C单位及21楼A单位，属三房一套连工作间间隔，实用面积分别为1,017及1,029平方尺，单位座向东南。
太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.318%) 沽空 $32.68万; 比率 3.306% 旗下柴湾海德园於岁晚录3宗成交。截至昨日，海德园累计成交达128宗，总销售金额突破11亿元。
另外，有发展商总结全年销售情况。新世界发展(00017.HK) +0.190 (+1.776%) 沽空 $4.05百万; 比率 7.820% 去年累售逾2,200伙，连车位吸金逾348亿元，创五年新高记录。集团预告，今年上半年将三盘齐发，包括九龙塘滶蕴、尖沙咀项目及以现楼形式发售大围柏傲庄III，分别涉及100伙、约60伙及约500伙。
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二手方面，中原地产十大屋苑过去周末录得5宗成交，按周急跌37.5%，连跌两周，创26周新低，当中有5个屋苑零成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周二便是农历新年，市民普遍已「收炉」，准备迎接新岁或外出旅游，无暇兼顾置业之事，楼市惯常淡静。然而，今年楼市小阳春已提前於一月展现，预计年初四起楼市将迅速复常，交投回升，延续旺势。
根据美联物业分行统计，蛇年最后一个周末十大屋苑仅录约6宗买卖成交，较对上周末约9宗续跌约33.3%，连续两个周末维持单位数水平，创45周新低。而以十五大屋苑计算，则录得约10宗成交，按周持平。
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美联物业高级董事布少明表示，新盘需求持续强劲，多个项目亦部署於农历新年后推出，加上农历新年临近，部分市民趁节日外游及忙於准备过年，导致刚过去周末二手屋苑交投因传统节日因素影响受阻。他预期，短期内二手交投将在低位横行，惟相信随着节日气氛淡化，新盘刺激购买力重新释放，楼市将迅速重回正轨，楼价续见支持趋升。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六日十大屋苑只得8宗二手成交，较对上周末的9宗跌11%。
根据香港置业旗下分行统计，上周末十大屋苑共录得约4宗买卖成交，按周再跌约50%。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-16 12:25。)
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