九龙建业(00034.HK) +0.070 (+2.077%) 沽空 $3.08万; 比率 4.316% 日前公布业绩，公告中提到，集团截至6月底止的资本负债比率为100.9%，较去年底降低3.5个百分点，总银行贷款亦略减2%至187.4亿元，当中有17.09亿元须於一年内偿还；而公司手持现金9.57亿元。
集团指，上半年香港物业项目之销售贡献了现金流约13.67亿元，主要来自将军澳海茵庄园之销售款。而内地项目则亦录得约3.68亿元之现金流入。
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集团表示，将降低资本负债比率作为财务策略首要之一部分，并已实行一系列措施，包括於过去数年战略性出售总额超过3.5亿元的非核心资产。另外，推售於香港的海茵庄园余下单位，以及下半年准备销售的半山名汇和明年即将预售的清水湾道项目，加上中国内地多个项目之预售及销售，预期将於未来数年产生额外之现金流入。
鉴於目前地产业之营商环境充满挑战，集团的清水湾道大型发展项目正处於全面施工阶段，资金需求庞大，故集团现时有必要采取保守的派息政策。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-25 16:25。)
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