美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩料今年楼价及租金升10%和5% 看好新地、长实及恒地=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +1.300 (+0.972%) 沽空 $1.40亿; 比率 51.196% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.340 (+0.725%) 沽空 $3.02千万; 比率 39.102% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.300 (+0.926%) 沽空 $2.40千万; 比率 47.325% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.60百万; 比率 52.066% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) +0.190 (+1.776%) 沽空 $4.05百万; 比率 7.820% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.560 (-2.121%) 沽空 $1.18千万; 比率 51.063% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.420 (+1.669%) 沽空 $4.47百万; 比率 37.816% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》瑞银升新地(00016.HK)目标价至136元 续予「中性」评级希慎兴业(00014.HK) -0.380 (-1.680%) 沽空 $5.02百万; 比率 23.117% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.440 (+1.554%) 沽空 $9.83百万; 比率 40.463% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.318%) 沽空 $32.68万; 比率 3.306% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.102%) 沽空 $3.46百万; 比率 24.496% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.480 (+1.310%) 沽空 $6.25千万; 比率 17.274% | 买入 | 43元相关内容《大行》瑞银：香港地产股估值趋贵 选股偏好低负债、高股息及回购主题==============================数据中心新意网集团(01686.HK) +0.090 (+1.341%) 沽空 $5.73百万; 比率 37.041% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》中金：太古地产(01972.HK)内地商场表现亮眼 香港物业延续韧性港铁公司(00066.HK) +0.260 (+0.713%) 沽空 $2.56千万; 比率 38.645% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -0.300 (-0.375%) 沽空 $2.84千万; 比率 53.716% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +0.100 (+0.157%) 沽空 $4.48千万; 比率 27.521% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-16 12:25。)