瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) +1.500 (+1.584%) 沽空 $9.83百万; 比率 18.950% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) +0.760 (+1.933%) 沽空 $1.23千万; 比率 40.743% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) +0.600 (+2.132%) 沽空 $2.50千万; 比率 42.385% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) +0.120 (+0.552%) 沽空 $3.24百万; 比率 67.451% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) +0.090 (+0.881%) 沽空 $1.99百万; 比率 21.516% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) -0.020 (-0.099%) 沽空 $24.37万; 比率 3.766% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) +0.110 (+1.513%) 沽空 $1.65百万; 比率 16.317% | 沽售 | 4元相关内容《大行》里昂料明年香港综合企业充满催化剂 首选周大福创建(00659.HK)长和(00001.HK)收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) +0.020 (+0.095%) 沽空 $31.19万; 比率 4.741% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) +0.400 (+1.151%) 沽空 $1.42千万; 比率 14.087% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) +0.460 (+1.871%) 沽空 $3.94百万; 比率 34.994% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+0.929%) 沽空 $1.73百万; 比率 9.542% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) -0.070 (-0.370%) 沽空 $2.32百万; 比率 17.174% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) +0.950 (+1.794%) 沽空 $1.49千万; 比率 16.847% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) +0.360 (+1.208%) 沽空 $9.44百万; 比率 23.409% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.700 (+1.116%) 沽空 $1.55千万; 比率 62.821% | 中性 | 74元===========================================相关内容《展望》券商港股首选股综合名单(高盛、大摩)(表)瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) +0.380 (+1.397%) 沽空 $8.10百万; 比率 20.908% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) +0.170 (+1.388%) 沽空 $6.20百万; 比率 27.207% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) +0.140 (+1.636%) 沽空 $6.71百万; 比率 40.205% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) +0.060 (+1.829%) 沽空 $4.64百万; 比率 34.428% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.350 (-2.236%) 沽空 $4.32百万; 比率 23.805% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) -0.110 (-1.299%) 沽空 $1.58百万; 比率 20.671% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) +0.030 (+0.758%) 沽空 $1.48百万; 比率 22.708% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.653%) 沽空 $77.44万; 比率 17.525% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $20.09万; 比率 8.632% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》摩通：内地下调物业转售税率效果有限 未能改善市场对楼价预期===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)保利发展(600048.SH) +0.010 (+0.164%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) +0.030 (+0.649%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) +0.090 (+1.053%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-02 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)