花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -1.820 (-4.081%) 沽空 $1.93亿; 比率 18.936% 、新地(00016.HK) +1.850 (+1.940%) 沽空 $1.30亿; 比率 19.957% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.240 (+0.836%) 沽空 $5.56千万; 比率 33.698% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》里昂升太地(01972.HK)目标价至22.2元 料基本面改善支持股价对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.140 (+1.737%) 沽空 $1.17千万; 比率 16.671% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.320 (+1.461%) 沽空 $1.19千万; 比率 55.619% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.240 (+0.836%) 沽空 $5.56千万; 比率 33.698% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.140 (+0.901%) 沽空 $3.72百万; 比率 4.499% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +1.850 (+1.940%) 沽空 $1.30亿; 比率 19.957% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.110 (+1.669%) 沽空 $2.81千万; 比率 20.077% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.060 (+0.624%) 沽空 $1.25千万; 比率 30.658% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.140 (+1.737%) 沽空 $1.17千万; 比率 16.671% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.120 (+0.562%) 沽空 $5.04百万; 比率 19.006% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.030 (+0.575%) 沽空 $5.60百万; 比率 21.120% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -1.820 (-4.081%) 沽空 $1.93亿; 比率 18.936% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.060 (+0.158%) 沽空 $2.87千万; 比率 24.586% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.140 (-0.669%) 沽空 $1.04千万; 比率 15.851% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.408%) 沽空 $4.08千万; 比率 34.024% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.050 (+2.252%) 沽空 $79.30万; 比率 12.972% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》花旗：九置(01997.HK)上半年派息增3% 略高於预期(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-14 16:25。)