花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.300 (+0.711%) 沽空 $3.18千万; 比率 9.846% 、新地(00016.HK) +1.150 (+1.286%) 沽空 $7.07千万; 比率 24.862% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.550 (+2.115%) 沽空 $1.52亿; 比率 35.136% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗维持太古地产(01972.HK)「买入」评级 目标价升至22.2元对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.268%) 沽空 $1.25千万; 比率 18.309% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.300 (-1.296%) 沽空 $2.08百万; 比率 15.019% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.550 (+2.115%) 沽空 $1.52亿; 比率 35.136% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.020 (+0.132%) 沽空 $1.53百万; 比率 2.892% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +1.150 (+1.286%) 沽空 $7.07千万; 比率 24.862% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.050 (-0.893%) 沽空 $7.12百万; 比率 11.133% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.010 (+0.115%) 沽空 $8.61百万; 比率 23.615% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.268%) 沽空 $1.25千万; 比率 18.309% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.100 (+0.493%) 沽空 $1.00千万; 比率 33.902% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.050 (-1.010%) 沽空 $1.93百万; 比率 13.483% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.300 (+0.711%) 沽空 $3.18千万; 比率 9.846% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.100 (+0.285%) 沽空 $5.84千万; 比率 43.810% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.200 (-1.009%) 沽空 $3.90百万; 比率 18.521% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.600 (+2.655%) 沽空 $3.13千万; 比率 23.422% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.030 (+1.364%) 沽空 $13.10万; 比率 4.658% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》大摩：恒地(00012.HK)发CB降融资成本正面 惟股价或现整固(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-15 16:25。)