汇丰研究发表报告指，本港1月零售销售按年跌3.2%，跌幅较12月有所收窄，虽然部分原因可能是农历新年的时间因素，但今年的人流和租户销售表现均有所改善。该行指，本港零售市场仍面对多项挑战，但认为投资者或对市场过分悲观。若香港零售业销售重拾正增长，九仓置业(01997.HK) -2.120 (-10.883%) 沽空 $4.27千万; 比率 29.402% 等商场营运商或为投资者带来正面惊喜。
汇丰研究续提到，香港拥有多项正面因素，政府早前宣布恢复及扩大深圳居民「一签多行」计划，1月份访港旅客达470万人次，按年上升24%。另外，恒指在过去六个月上升约35%，金融市场的正面财富效应有助刺激消费。最後，启德体育园开幕後可举办大型体育及娱乐活动，从而提升旅客消费。
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报告指，由於租户面对销售疲弱的困境，商场营运商或需要下调租金，但由於投资者的预测似乎过於悲观，因而出现商机。太古地产(01972.HK) -1.500 (-8.813%) 沽空 $8.60百万; 比率 6.009% 拥有多元化的商业组合，其回购计划及不断增长的股息应继续吸引投资者。领展(00823.HK) -2.750 (-7.442%) 沽空 $1.67亿; 比率 15.594% 的商场组合可在疲弱的市场中提供防守能力。
股份 | 投资评级 | 目标价(港元)
希慎兴业(00014.HK) -0.780 (-6.132%) 沽空 $2.38百万; 比率 4.772% | 买入 | 18.4元
领展房产基金(00823.HK) -2.750 (-7.442%) 沽空 $1.67亿; 比率 15.594% | 买入 | 42元
新鸿基地产(00016.HK) -4.600 (-6.246%) 沽空 $1.48亿; 比率 25.552% | 买入 | 109.6元
太古地产(01972.HK) -1.500 (-8.813%) 沽空 $8.60百万; 比率 6.009% | 买入 | 19.5元
九龙仓置业(01997.HK) -2.120 (-10.883%) 沽空 $4.27千万; 比率 29.402% | 买入 | 32.3元
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(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-07 16:25。)
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