瑞银发表报告指，近期香港银行同业拆息反弹，预计将引发香港房地产行业短期回落。 该行团队预期香港银行同业拆息在第三季底将稳定在2%至2.5%之间，预测到2025年底为2.2%，到2026年底为1.6%。尽管反弹与该行预期一致，但认为在HIBOR稳定之前，短期内仍可能拖累地产股表现。该行指，由现在至9月中，采取防守立场，看好股息率高且可持续的地产股，如信和置业(00083.HK) +0.030 (+0.299%) 沽空 $1.56千万; 比率 27.379% 、太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.16百万; 比率 19.526% 、恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.127%) 沽空 $1.13千万; 比率 13.215% 及领展(00823.HK) +0.460 (+1.098%) 沽空 $3.02千万; 比率 6.074% 。相反，该行相信其他香港发展商(长实(01113.HK) +0.400 (+1.052%) 沽空 $1.45千万; 比率 8.940% )及股息率较低或净负债较高的大业主(如九龙仓(00004.HK) -0.480 (-1.987%) 沽空 $6.13百万; 比率 42.463% 、置地、港铁(00066.HK) -0.140 (-0.525%) 沽空 $8.38千万; 比率 44.967% 、希慎(00014.HK) -0.070 (-0.431%) 沽空 $1.41百万; 比率 4.908% )表现或会欠佳。(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)相关内容《大行》瑞银：施政报告料利好本港楼市交投 恒地(00012.HK)新地(00016.HK)信置(00083.HK)受惠