摩根士丹利发表研究报告指，克而瑞(CRIC)初步研究数据显示，其追踪的25间主要发展商的12月合约销售额，平均按年下滑幅度收窄至25%(11月的跌幅为33%)，以致全年跌幅扩大至26%。监於买家信心急速减弱、库存增加及被动的政策，该行认为今年内房产销售将持续低迷。
该行的库存消化分析显示，若宏观环境保持稳定且具韧性，一线及主要二线城市的楼价有望在2027年下半年回稳。
相关内容《大行》花旗：中国房地产2025年迎减值挑战 首选金茂(00817.HK)、润地(01109.HK)及中海外(00688.HK)
大摩看好华润置地(01109.HK) +0.480 (+1.714%) 沽空 $3.48千万; 比率 14.289% 与新城控股(601155.SH) -0.170 (-1.066%) 作为稳健的商场营运商，将受惠於「十五五」规划对消费的重视及房地产投资信托基金的强劲政策利好。该行同时看好建发国际(01908.HK) +0.350 (+2.417%) 沽空 $1.43千万; 比率 26.999% 与中国海外发展(00688.HK) -0.060 (-0.440%) 沽空 $3.51千万; 比率 31.003% ，其土地储备将支持公司利润率，推动盈利重回正增长轨道。(sl-ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-27 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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