摩通发表研究报告，对内房股及物管股最新投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)国企华润置地(01109.HK) +0.520 (+1.912%) 沽空 $2.15千万; 比率 18.030% | 增持 | 35元中国海外发展(00688.HK) +0.240 (+1.959%) 沽空 $1.62千万; 比率 24.529% | 增持 | 16.5元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.653%) 沽空 $1.55百万; 比率 17.320% | 增持 | 1.75元相关内容《大行》大摩料今年中国房地产销售续低迷 看好润地及中国海外等民企万科企业(02202.HK) +0.090 (+2.744%) 沽空 $7.57百万; 比率 33.391% | 减持 | 2.7元龙湖集团(00960.HK) +0.180 (+2.103%) 沽空 $1.65千万; 比率 45.895% | 增持 | 14元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.976%) 沽空 $80.12万; 比率 14.371% | 中性 | 2.3元财政受关注民企碧桂园(02007.HK) -0.020 (-4.819%) 沽空 $1.14千万; 比率 26.994% | 减持 | 0.4元融创中国(01918.HK) -0.030 (-2.290%) 沽空 $1.02千万; 比率 40.228% | 减持 | 1元世茂集团(00813.HK) 0.000 (0.000%) | 减持 | 0.25元*****************************相关内容《大行》摩通：内地下调物业转售税率效果有限 未能改善市场对楼价预期物管股国企背景物管企业华润万象生活(01209.HK) +0.120 (+0.279%) 沽空 $4.30百万; 比率 5.595% | 增持 | 44.5元中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.327%) 沽空 $1.24百万; 比率 15.248% | 增持 | 7元保利物业(06049.HK) +0.380 (+1.192%) 沽空 $71.55万; 比率 11.849% | 增持 | 41.5元绿城服务(02869.HK) -0.250 (-5.330%) 沽空 $43.99万; 比率 7.652% | 增持 | 5.5元民企背景物管企业碧桂园服务(06098.HK) +0.040 (+0.663%) 沽空 $4.55百万; 比率 19.262% | 中性 | 6.4元雅生活(03319.HK) +0.020 (+0.877%) 沽空 $86.43万; 比率 30.380% | 减持 | 2.4元融创服务(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $40.60万; 比率 16.294% | 减持 | 1.2元(hc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-02 16:25。)