瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.389%) 沽空 $32.42万; 比率 3.060% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) -1.340 (-2.897%) 沽空 $3.91千万; 比率 31.826% 、保利物业(06049.HK) -0.520 (-1.655%) 沽空 $2.38百万; 比率 7.401% 、中海物业(02669.HK) -0.090 (-2.200%) 沽空 $7.89百万; 比率 21.783% 、万物云(02602.HK) -0.640 (-3.874%) 沽空 $1.51千万; 比率 32.375% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.210 (-3.535%) 沽空 $2.97百万; 比率 7.399% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-26 16:25。)相关内容《大行》汇研升绿城服务(02869.HK)评级至「买入」 目标价微降至5.1元