瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》汇丰研究下调中海外(00688.HK)目标价至14.1元 对公司业务及派息能见度持审慎观点华润置地(01109.HK) +0.460 (+1.509%) 沽空 $3.30千万; 比率 30.577% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.160 (+1.159%) 沽空 $1.76千万; 比率 22.348% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.070 (+0.662%) 沽空 $1.38千万; 比率 28.908% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《业绩》绿城管理控股(09979.HK)中期纯利2.56亿人民币跌48.9% 派息7.6分万科企业(02202.HK) +0.060 (+1.141%) 沽空 $1.19千万; 比率 10.279% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.650 (+3.603%) 沽空 $3.99百万; 比率 18.220% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.370 (+3.874%) 沽空 $1.49千万; 比率 17.745% | 中性 | 10元相关内容《业绩》勋龙(01930.HK)中期纯利850万人民币增14.4% 不派息越秀地产(00123.HK) -0.010 (-0.201%) 沽空 $3.40百万; 比率 16.583% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.005 (-1.136%) 沽空 $1.26百万; 比率 12.445% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.120 (+4.959%) 沽空 $6.82百万; 比率 7.499% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》交银国际升华润置地 (01109.HK)目标价至35.3元 评级「买入」中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.778%) 沽空 $8.59百万; 比率 18.262% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +1.420 (+3.797%) 沽空 $2.95千万; 比率 20.104% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.300 (+1.200%) 沽空 $81.51万; 比率 7.495% | 中性 | 21元相关内容《蓝筹》华润万象生活(01209.HK)半年纯利20.3亿人币升7.4% 中期息连特别息共派88.1分人币碧桂园服务(06098.HK) +0.070 (+1.082%) 沽空 $3.51百万; 比率 5.760% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.070 (+1.311%) 沽空 $1.27百万; 比率 3.678% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.360 (-1.003%) 沽空 $3.33百万; 比率 17.058% | 买入 | 36元相关内容《大行》汇研降越秀地产(00123.HK)目标价至5.1元 缺乏标志性项目股价上行受限绿城服务(02869.HK) +0.040 (+0.811%) 沽空 $15.98万; 比率 1.866% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.760 (-1.654%) 沽空 $6.78千万; 比率 20.773% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.110 (+3.971%) 沽空 $2.28百万; 比率 19.522% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》中金料港股通纳入20只股票 包括中国食品(00506.HK)曹操出行(02643.HK)周六福(06168.HK)碧桂园(02007.HK)等(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-29 12:25。)