花旗的研究报告指，该行调整了部分特定内房股的预测模型，因为7月至8月的新屋销售数据较弱、零售疲弱、上半年业绩表现欠佳，以及税收影响了公司流动性或盈利能力，所以对内地房地产市场持更审慎态度。该行下调了部分内房股的目标市盈率及资产净值，另外亦调整了内地物管股的盈利预测及目标市盈率。花旗对内房股投资评级及目标价表列如下：相关内容《大行》大摩升中国金茂(00817.HK)目标价至1.32元 上调销售及毛利率预测股份 | 投资评级 | 目标价(港元)建发国际集团(01908.HK) +0.070 (+0.409%) 沽空 $9.11百万; 比率 11.440% | 买入 | 19元 → 16.3元中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.685%) 沽空 $6.18百万; 比率 14.099% | 买入 | 1元 → 0.75元中国海外宏洋(00081.HK) +0.010 (+0.424%) 沽空 $3.95百万; 比率 11.766% | 买入 | 3.1元 → 2.3元中国海外发展(00688.HK) +0.340 (+2.460%) 沽空 $1.13亿; 比率 25.557% | 买入 | 18.5元 → 16.2元华润置地(01109.HK) +0.340 (+1.168%) 沽空 $1.06亿; 比率 23.989% | 买入 | 39.1元 → 32.6元绿城中国(03900.HK) +0.200 (+2.225%) 沽空 $3.30千万; 比率 22.379% | 买入 | 10.3元 → 7.8元绿城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.319%) 沽空 $1.65百万; 比率 8.646% | 买入 | 9.3元 → 6.1元龙湖集团(00960.HK) +0.090 (+0.856%) 沽空 $4.45千万; 比率 25.123% | 买入 | 16.4元 → 12.3元深圳控股(00604.HK) +0.010 (+1.149%) 沽空 $6.49百万; 比率 23.401% | 买入 | 1.54元 → 1.15元万科企业(02202.HK) -0.080 (-1.512%) 沽空 $3.48千万; 比率 22.414% | 买入 | 6.9元 → 5.3元越秀地产(00123.HK) +0.090 (+1.789%) 沽空 $9.63百万; 比率 11.898% | 买入 | 7.8元 → 5.9元(vc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)