摩根大通发表研报指,自本月2日贸易战升级以来,香港地产股股价至今累跌约10.2%,但仍跑赢恒指2.4%。该行解释,地产股相对较好的表现可能由於该行业较低的贝塔特性;在贸易战情境下,香港地产板块可能不像其他行业那样直接受到重创。
摩通提及,经济衰退的担忧仍可能拖累楼市买家及消费者的信心,这对香港楼市及零售销售不利。短期内,该行将保持防守,偏好股息确定性高的股票。首选为信和置业(00083.HK) +0.010 (+0.128%) 沽空 $1.20千万; 比率 25.783% ,其次是领展房产基金(00823.HK) +0.850 (+2.436%) 沽空 $7.21千万; 比率 22.835% 及太古地产(01972.HK) +0.140 (+0.864%) 沽空 $5.60百万; 比率 15.841% 。另外,该行对新世界发展(00017.HK) +0.090 (+1.965%) 沽空 $1.50百万; 比率 3.962% 及九龙仓置业(01997.HK) +0.240 (+1.317%) 沽空 $9.28百万; 比率 17.612% 保持审慎。(js/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-23 16:25。)
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