摩根士丹利发表报告指出,美国联储局公开市场委员会(FOMC)已开始减息周期,将联邦基金利率下调50点子。该行认为新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.40亿; 比率 45.560% 的香港住宅物业敞口较高,料可受惠於美国减息。
该行称,新地的负债比率健康(18%),估计每减息100点子,新地的每股盈利/股息可增长4%。新地现价较每股资产净值(NAV)折让65%,收益率达4.8%。该行料新地未来60日内有逾80%概率跑赢大市,目标价102元,评级「增持」。(jl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-19 16:25。)
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