市场消息指,油塘曦台再录得大幅蚀让个案。屋苑1座高层A室三房单位,实用面积627方尺,近日以782万元易手,实用尺价约12,472元,创下屋苑历来二手尺价新低。
资料显示,原业主於2020年以约1,457.3万元购入,当时成交尺价高达23,205元,持货约五年,账面蚀约675.3万元或46%,期内大幅贬值46%。由於当年发展商提供一系列优惠及回赠,料最终实蚀金额较少。
曦台过往亦录得大幅蚀让个案,该屋苑1座高层C室三房单位,今年3月曾以930万元成交,原业主2021年以1,787.3万元购入,持货不足三年半账面损失达857万元,账面蚀幅达48%。(hc/da)
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