政府公布,批准以私人协约方式,以1,000元象徵式地价向市建局批出一幅位於红磡庇利街的用地及一幅位於将军澳第137区的用地,该两幅用地稍後须通过法定城规程序改划作住宅用途,由批予市建局当日起计租期50年。
发展局局长甯汉豪指,大规模的重建项目涉及庞大的收购开支,加上近年物业市道偏软,市建局项目出现「高买低卖」情况,即高价收购但低价回标、甚至流标,影响其现金流;而以象徵式地价批拨土地向来是政府对市建局的主要支援措施之一。
政府指,庇利街用地净面积约7,610平方米,本预留作学校用途,以总地积比率9计算,庇利街用地可建总楼面面积约68,490平方米;而将军澳用地净面积约9.15公顷,以总地积比率7.8计算,将军澳用地可建总楼面面积约71.37万平方米。有关住宅用地原预留作公营房屋发展,但经考虑房委会项目优次变动,加上未来十年公营房屋土地供应充足,把土地批予市建局不会影响目前十年期公营房屋的整体供应目标。(ss/da)
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