中原地产大围豪宅柏傲庄第一分行分区营业经理庄钧雄表示,沙田及大围区本月至今暂录约101宗成交,与上月同期相若,其中花园城最新录一期2座高层连天台户,实用面积301方尺,两房间隔,叫价约380万元,其後减至368万元,议价後以318万元易手,实用尺价约10,565元。
据了解,新买家为同区家庭客,见楼价已大幅回落,近日决定转租为买,见单位价钱合理,业主提供吸引议价空间,睇楼後决定购入上址自住。原业主於2013年以约343万元购入单位,持货约十二年,是次转手账面蚀约25万元离场,期内贬值约7.3%。(da/u)
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