中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山区本月暂录约55宗二手成交,其中晓峰湾畔占2宗成交,屋苑最新录得成交单位为5座中层C室,建筑面积610平方尺,实用面积482平方尺,2房间隔,开价约680万元,议价後以628万元易手,实用平均尺价13,029元。胡耀祖指,新买家为用家,见单位价钱合理,间隔合用,即决定入市自用。据了解,原业主於2002年以200万元购入单位,持货23年,是次转手账面获利约428万元离场,单位期内升值约214%。(hc/u)