根据土地注册处最新数据，今年8月份全港共录6,483宗楼宇买卖登记(数字主要反映7月中旬至8月上旬的楼市实际状况)，较7月份的7,217宗回落10%，连跌两月，创近三个月低位；至於月内整体物业登记总值相应减少12%，录480亿元，为近五个月最少。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，整体楼宇买卖登记连月在高位徘徊後略有回气，但仍守於年内相对高水平；後市受惠近期市场气氛良好，加上憧憬本月中《施政报告》及减息会有好消息，料小休後可再反弹。
从住宅物业环节观察，8月一手私宅买卖登记量持续偏软，惟跌幅相对轻微，仍处年内第四多的月份，亦较按月平均的1,563宗多11%。总结8月份一手私宅买卖登记宗数微跌5%，录1,734宗；月内买卖登记总值减少11%，录得175.65亿元，为近三个月最少。至於八月份一手私宅登记量最多的首三个新盘依次为凯柏峰III(277宗)、NOVO LAND 3A期(235宗)及滶晨II(133宗)。
二手住宅市场方面，受累7月下旬至8月上旬多日天气不稳，先後有十号风球及多场黑雨来袭，影响睇楼及成交进度，结果导致8月份二手私宅买卖登记下跌一成，仅录得3,131宗，但幸连续五个月守於3,000宗之上的佳绩；至於月内登记总值亦跌6%，录229.89亿元，出现量值齐齐回气。
至於非住宅市场上月出现明显回落，经历前月的登记高峰期後，盘源尚待补充而令八月登记转慢，当中以店舖及工厦的逾三成跌幅最明显。总结8月整体工商舖及其他买卖登记量按月下挫19%，险守800宗；而月内买卖登记金额更急跌35%，只录得44.42亿元，主因月内逾亿元的大额登记较稀疏之故。(hc/da)
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