九龙城联合道56至58号全幢旧楼3年前放售,最新以6,050万元售出。项目地盘面积约2,570方尺,为一幢楼高6层的商住大厦,2022年放售时叫价2亿元,最终大幅降价近1.4亿元或69.8%,以6,050万元成交。原业主为老牌家族,早於1977年以150万元购入物业,持货约48年後沽出,账面获利5,900万元,升值39.3倍。上述物业位处「住宅(甲类)」地带,估计最高可建楼面面积约23,130方尺,以最新成交价计算,每方尺楼面地价约2,616元。(ss/u)