地政总署今日(16日)公布,一幅位於香港筲箕湾东大街的筲箕湾内地段第860号用地,以13.83899亿元批予Fine Century Holdings Limited(母公司︰嘉里建设(00683.HK) +0.420 (+1.669%) 沽空 $4.47百万; 比率 37.816% ,批租期为五十年。该公司为出价最高的投标者。
该地皮邻近港铁筲箕湾站及电车总站,地盘面积约1.45万平方尺,住用楼面上限逾13万平方尺,但地皮总楼面上限按方式程计算,若按最低3层须作非住用用途,保留约4.3万平方尺非住用楼面计算,住宅楼面上限降至10.5万平方尺,总楼面约14.8万平方尺,即楼面尺价约9,343元。
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该地皮上周五截标,收到8份标书。根据卖地章程,该地的住宅楼面面积上限约13.07万平方尺,惟政府亦要求其最低3层须作非住宅用途,其以上则为住宅用途,并需要依照指定的数式计算,以此估计,上址作商住发展可建楼面面积料约14.81万平方尺。
综合市场预测,该地市场估值约7.9亿至11.9亿元,折合每平方尺楼面地价约5,300至8,000元。(da/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-16 12:25。)
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