中原地产沙田置富第一城分行资深分区营业经理陈廸豪表示,一手市场气氛炽热,带动二手市场交投,沙田第一城3月暂录18宗买卖成交,屋苑最新录17座中层C室,单位建筑面积395平方尺,实用面积327平方尺,两房间隔,议价后以438万元成交,平均实用尺价13,394元。新买家为上车客,见单位间隔合用,价钱合理,即决定承接单位作自住之用。原业主於2023年以401万元买入单位,持货约三年,帐面获利37万元,期内升值约9.2%。(ca/da)