据内地《财经杂志》引述中国首席经济学家论坛研究院院长、中欧国际工商学院经济学与金融学教授盛松成表示,银行占金融业比重超过90%,人民银行的政策不得不考虑银行,但不是考虑银行的利益,而是考虑银行的风险,银行的生存,银行继续支持实体经济发展的能力。盛松成表示,建议再次下调存量房贷利率。如果存量房贷利率下降,节省的利息能够实实在在支持消费。但明白操作起来难度确实很大,必须考虑商业银行的意愿。
目前内地房地产投资和房价仍未企稳,市场出现内地房地产将要走「日本的路」还是「美国的路」的讨论。对此,盛松成直言,内地不会走美国的路,也不会走日本的路,认为内地发展与当年的日本和美国不同,内地正把从房地产市场挤出的资源投向新质生产力,发展现代制造业和先进服务业。 目前正处於新旧动能转换的阵痛期。盛松成建议,一方面,在资金投放上应使资源更多流向先进制造业和现代服务业。另一方面,应逐渐使房地产实现软着陆。(ta/w)
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