国家住建部主管旗下媒体《中国房地产报》刊登评论文章建议，内地金融部门可适当对边际存量贷款利率作出科学调整。一方面，对於符合首套标准的存量二套房，房贷利率可允许转为首套房利率。另一方面，住房公积金贷款政策对於两孩和家庭首套房的认定，也可以从未成年的年龄标准限制，适时调整放宽。
评论文章指，内地房地产行业当前一大特点是实现自我修复能力不足，从基本面面临挑战来看，蕴含改革的勇气和迫切需要。当前促进住房消费的关键还是用好、用足货币政策工具。在面向未来和推动房地产的改革发展过程中，既需要确保方向正确，也需要根据经济环境分清楚轻重缓急，调整优化与房地产消费的金融货币及财政税收政策。
文章认为，行业真正健康运转，需要的是让市场成为房地产资源配置的抓手。其中，房贷利率等金融货币手段至关重要，并指在非常时期，当用非常之策，改变市场预期，就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。(ta/w)
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