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《港樓》經絡：恒生傳推定息按揭計劃 為樓按市場帶來支持
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市場傳出恒生銀行再度推出定息按揭計劃，首三年接揭利率固定為2.73厘，其後息率將以最優惠利率(P)減1.75厘計算，以P現時為5厘計將為3.25厘。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市傳恒生將推出的定息按揭計劃，息率較現時一般新造P按及H按計劃的3.25厘低52點子，預料市民可即時節省更多利息開支。假設貸款額為500萬元、年期為30年，現時銀行普遍H按及P按計劃的息率為3.25厘，每月供款為21,760元；若改用恒生定按計劃，息率固定為2.73厘，每月供款較銀行普遍H按及P按計劃將降至20,359，減少1,401元。 曹德明續指，定息按揭不僅可即時節省更多利息支出，亦能鎖定指定年期的息率，避免日後因利率波動帶來的風險，因此吸引部分非固定收入人士或長線投資人士選用，預期除了新造按揭客戶，早年選用發展商高成數按揭的業主亦會考慮轉按，預計定按選用比例仍有上升空間。(gc/da)AASTOCKS新聞 |
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