花旗發表研究報告指,由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格,滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動,為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票,行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.100 (+0.229%) 沽空 $3.65千萬; 比率 14.785% 、新地(00016.HK) +0.900 (+0.969%) 沽空 $7.96千萬; 比率 35.741% ,並偏好恆地(00012.HK) -0.240 (-0.866%) 沽空 $6.19千萬; 比率 51.069% 上半年打後的表現。住宅方面,該行估計,行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區,由於下半年情況不明朗及收地放緩,發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》瑞銀:如落實「購房資金通」將為本港樓市帶來積極作用 對恒地、信置、新地及嘉里看法正面對於寫字樓,新需求來自擴展或鞏固業務,中環核心資產表現優於預期。該行認為,香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.09千萬; 比率 14.719% 將會受惠。零售方面,香港零售業銷售額跌幅收窄,利園在新大廈啟用後錄得增長,置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦,並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.420 (+1.932%) 沽空 $1.22千萬; 比率 42.863% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.240 (-0.866%) 沽空 $6.19千萬; 比率 51.069% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.060 (-0.383%) 沽空 $93.64萬; 比率 4.665% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +0.900 (+0.969%) 沽空 $7.96千萬; 比率 35.741% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.010 (+0.155%) 沽空 $2.53百萬; 比率 7.342% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.030 (+0.323%) 沽空 $8.67百萬; 比率 21.963% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.09千萬; 比率 14.719% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.100 (+0.473%) 沽空 $7.81百萬; 比率 34.306% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.200 (+3.976%) 沽空 $1.94百萬; 比率 6.691% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.100 (+0.229%) 沽空 $3.65千萬; 比率 14.785% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.040 (-0.110%) 沽空 $4.91千萬; 比率 36.411% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.292%) 沽空 $5.61百萬; 比率 13.812% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.810%) 沽空 $2.18千萬; 比率 20.363% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.09萬; 比率 1.634% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》里昂:恒隆地產(00101.HK)目標價升至7.7元 評級維持「持有」(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-06 16:25。)