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評級機構惠譽表示,香港最新一份《財政預算案》顯示出香港財政整合步伐緩慢,不過香港的「AA-」長期外幣發行人違約評級以及評級展望「穩定」不太可能面臨迫切的降級壓力,因香港財政緩衝規模仍相當之大。惠譽稱,今次《預算案》符合本月確認香港評級時所作出的假設,即港府不會尋求在短期內達至平衡預算,而會在整個商業周期作出平衡,並會於...
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世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政表示,對今次政府賣地計劃持樂觀看法。今次政府新加入沙田住宅地,會在第二季推出。這幅地皮面積偏細,可建約200多個單位,而地點亦位處於市區,預計這將引起發展商投標興趣,相信賣出機會高。他指,在全面撤辣的情況底下,市場投資氣氛應該會立即好起來,亦會帶動發展商重新審視自己的貨源和投...
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里昂發表報告,指港府撤辣及放寬逆周期措施,力度超出該行預期,預計會看到一些本地客及內地客首次置業及升級換樓需求。然而,在如此疲弱的經濟和高息環境下,買家對樓價會很敏感,相信地產發展商可能需提供更多折扣,否則銷情仍會低迷。里昂估計,今年樓價仍會再跌11%,地產商盈利能力及派息將受到打擊。新地(00016.HK)及新世界(...
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中原(工商舖)董事總理潘志明預期,新一份財政預算案及金管局最新推出的指引,將會剌激工商舖投資氣氛,帶動買賣交投,預料工商舖物業交投量會顯著回升,反彈幅度料達50%。他又指,政府計劃推出包括恒常維港煙花及無人機匯演等活動,相信可激活本土及旅客消費,帶動旅客數字,預料舖市租務表現會見理想,改善空置情況,相信舖位買賣在工商舖...
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仲量聯行估價諮詢部資深董事區建強表示,政府是次顯著減少土地供應,並延遲交椅洲的填海工程,反映當局明白發展商在新盤銷售欠佳的情況下缺乏吸納土地的意欲,認為發展商何時重拾對吸納地皮的意欲,尚要視乎會否減息、減息幅度及交投會否顯著回升。他又指,現時市場疲弱,若不調整供地數量和速度,只會讓流標情況持續或出現地價一浪低於一浪的情...
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更新日期為: 2023年1月6日