花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) +1.000 (+0.762%) 沽空 $2.41億; 比率 40.781% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) +0.020 (+0.045%) 沽空 $4.32千萬; 比率 8.761% 及太古地產(01972.HK) +0.100 (+0.412%) 沽空 $1.08千萬; 比率 11.445% 。相關內容《藍籌》電能(00006.HK)去年純利升1.9%至62.36億元 末期息維持2.04元下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) +0.060 (+0.260%) 沽空 $1.23千萬; 比率 70.656% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.300 (-0.977%) 沽空 $2.08億; 比率 19.976% │買入│35.32元希慎(00014.HK) +0.570 (+3.144%) 沽空 $6.38百萬; 比率 20.985% │買入│24.3元新地(00016.HK) +1.000 (+0.762%) 沽空 $2.41億; 比率 40.781% │買入│168元新世界(00017.HK) -0.030 (-0.353%) 沽空 $9.79百萬; 比率 15.406% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) +0.260 (+0.805%) 沽空 $1.17億; 比率 43.886% │沽售│30元信置(00083.HK) +0.040 (+0.349%) 沽空 $3.74千萬; 比率 47.889% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) +0.080 (+0.914%) 沽空 $8.88百萬; 比率 15.830% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) +0.180 (+0.812%) 沽空 $7.62百萬; 比率 10.331% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) +0.050 (+1.016%) 沽空 $3.00百萬; 比率 17.913% │買入│6元領展(00823.HK) +0.160 (+0.441%) 沽空 $5.91千萬; 比率 17.689% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) +0.020 (+0.045%) 沽空 $4.32千萬; 比率 8.761% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) +0.100 (+0.412%) 沽空 $1.08千萬; 比率 11.445% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) -0.080 (-0.341%) 沽空 $1.46千萬; 比率 17.046% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) +0.030 (+1.339%) 沽空 $1.06百萬; 比率 40.240% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-24 16:25。)相關內容《大行》滙研升長實(01113.HK)目標價至46元 業績符預期評級「持有」