<匯港通訊> 由新鴻基地產(00016)發展,位處西沙路的大型住宅項目 SIERRA SEA 第2A期銷售進入大直路,今天公布首張價單,涉及148伙,入場門檻343.55萬元起。
美聯物業高級董事布少明表示,是次開價僅較早前期數僅輕微加價約3%,較周邊二手屋苑或同屋苑1期放盤存在折讓,故相信二期可延續銷售旺勢,受到用家及長線投資客追捧。
布少明指出,SIERRA SEA 1期現時呎租介乎40至47元,故相信是次期數入伙後,租賃回報可達4厘或以上,預期是次開售單位中,將有約3成買家為投資客。
他續指,本月一手交投料錄約1350宗,累計全年則可突破兩萬宗水平,創2013年一手銷售條例後有紀錄新高,全年樓價料升5%。 (JJ)
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