滙豐環球研究指,低利率、供應緊張和信貸正常化正推動內地房地產市場結構性復甦,已見到如深圳等一些區域復甦超出預期。持續的寬鬆政策將支撐增長,內房股已相應上調今年銷售目標。該行預計領先開發商的股本回報率將復甦,主要受惠利潤率提升帶來盈利增長。預計今年賣方分析師將逐步上調對內房股的盈利預測。該行修訂內房股目標價,顯示平均22%上望空間,基於對積極進行土地儲備的內房股採用較窄的淨資產值折讓,以及對擁有重大投資物業敞口的開發商降低資本化率。領先開發商的槓桿狀況去年有所改善,儘管行業風險與回報狀況顯著改善,市淨率仍繼續處歷史低位。相關內容《大行》美銀證券對內房股投資評級及目標價(表)該行偏好潤地(01109.HK) +0.250 (+0.835%) 沽空 $8.92千萬; 比率 19.434% 、建發國際(01908.HK) -0.160 (-0.951%) 沽空 $6.84百萬; 比率 9.511% 、中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.676%) 沽空 $8.04百萬; 比率 9.469% 及貝殼(BEKE.US) (02423.HK) +1.000 (+1.963%) 沽空 $4.93千萬; 比率 21.208% 。下表為該行對部分內房股最新目標價及投資評級。股份│投資評級│目標價中海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.08千萬; 比率 23.078% │持有│13元->14.8元潤地(01109.HK) +0.250 (+0.835%) 沽空 $8.92千萬; 比率 19.434% │買入│32.5元->36.3元建發國際(01908.HK) -0.160 (-0.951%) 沽空 $6.84百萬; 比率 9.511% │買入│21.2元中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.676%) 沽空 $8.04百萬; 比率 9.469% │買入│1.5元->1.6元綠城中國(03900.HK) -0.080 (-0.742%) 沽空 $2.22千萬; 比率 15.430% │持有│10.8元->11.5元龍湖(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.41千萬; 比率 10.738% │買入│11.4元->12.3元貝殼-W(02423.HK) +1.000 (+1.963%) 沽空 $4.93千萬; 比率 21.208% │買入│68.38元(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-28 16:25。) (美股為即時串流報價; OTC市場股票除外,資料延遲最少15分鐘。)相關內容《大行》美銀證券料內房上半年業績較疲弱 續看好潤地(01109.HK)中海外(00688.HK)建發國際(01908.HK)