中信銀行(國際)首席經濟師丁孟相信，美聯儲仍會繼續調降利率至中性水平。他指，目前利率3.5%到3.75%至中性利率仍有減息空間，預計今年將再減息兩次，而點陣圖顯示，聯儲局官員對明年減息幅度的預測較今年更趨審慎。
丁孟表示，年初以來香港私人住宅市場已逐漸企穩，預計後續樓價溫和上升。12月私人住宅售價指數按月升0.2%，年內樓價累升約3.2%，結束過去三年跌勢；租金指數按月升0.1%，年內累升約4.3%。樓價回升與租金強勢並行，反映住宅需求依然穩定。
相關內容《大行》瑞銀：對逾5%股息率內銀持建設性看法 偏好工行(01398.HK)建行(00939.HK)信行(00998.HK)中行(03988.HK)
他續指，當前P按利率已重回加息前水平，租金指數高位維持，有助提振購房意願。不過，房屋局預計未來私人住宅供應量將維持在較高水平，以此推算香港樓市庫存消化週期仍長，約為五年，後續需關注港元拆息及樓市供求變化。
他提到，雖然香港經濟持續復甦，但失業率偏高，特別是建造業、零售和餐飲業等勞動力密集型行業就業壓力仍大。根據信銀國際最新數據和內部模型預測，在今年高基數的基礎上，料今年GDP增速或稍微放緩至2.6%左右。
另外，中信銀行(國際)個人及商務銀行業務投資主管張浩恩指，近期金價波動較大，投資者或會重新定價黃金作為避險工具的價值，短線金價需要整固，預計首季會在每安士4,000至5,200美元水平上落。不過，他指出，由於亞洲市場對黃金資產類別需求大，加上機構投資者及央行增持黃金，長遠對黃金仍然樂觀。
相關內容《大行》星展：六福集團(00590.HK)今年開局強勁 升目標價至36.74元
至於港股，他相信，恒指的短期支持位會是25,500點，全年波幅料則介乎21,000至29,800點。港股可留意金融股，地產股等價值型板塊，及本地銀行股。(sl/da)
AASTOCKS新聞